銀行融資以外の資金調達方法を豊富にご提案。

東京、神奈川をはじめ静岡・新潟・名古屋・大阪・広島・福岡からのご相談も多いです。

全国対応。ご相談は無料です。

★資金調達の順番

資金調達の順番を間違えると取り返しのつかないことになります。

当オフィスでは、御社にあった資金調達の方法と資金調達の順番をご提案させていただきます。

★解決策のご提案

◆所有されている（車両・重機・船舶・機械・厨房機器・空調設備・LED照明等）を活用しての資金調達。　セール＆リースバック。

全国対応。法人又は個人事業主限定。

（※CIC情報に問題がある方でもセール＆リースバックなら資金調達が可能。※東京、神奈川、埼玉、千葉の法人又は個人事業主限定）

◆少額の資金調達（70万円～200万円位）

・決算書、確定申告書の提出不要。法人、個人事業主限定。

・CIC情報が「借入残高が多い方」、「申込み件数履歴が多い方」でも可能。 ※「異動」が付いている方は不可。

◆売掛債権を使った資金調達（ファクタリング・売掛金担保融資）

　・ファクタリング 50万円 ～２億円迄。 ※ファクタリング会社をご紹介。

　・売掛金担保融資 100万円 ～ 5,000万円迄。 ※ノンバンク・ファイナンス会社をご紹介。

◆不動産融資（一棟オフィス・一棟商業ビル・一棟マンション等）※外資系銀行をご紹介。

　・長期保有収益不動産購入資金　※１棟SRCやRC物件融資の場合、修繕履歴があれば、法定耐用年数を超過した融資期間設定検討も可能。☆最大 + 1 0年程度

　・販売用不動産の仕入資金　※転売案件（購入物件リノベーション無しでの再販含む）、短期、中期（３年～５年）販売用不動産（一棟レジデンス、商業ビル仕入融資）

​　・他行融資の借換え資金 ※賃料受領しながら収益率改善、バリューアップさせ、再販を行うことが可能。

　・不動産ノンリコースローン

◆不動産ファイナンスでの資金調達

　・不動産担保融資　※全国の坪単価10万円以上の再建築可能な不動産であればご利用いただけます。大手から中堅まで数多くのノンバンクをご紹介。

　・調整区域の不動産担保融資　※地目が宅地。地目が宅地でなくても現在建物が建っている場合は検討の可能性あります。市場流通性があること。坪単価10万円以上の地域であること。第三者の建て替えが可能な物件。

　・不動産のリースバック　※融資が受けづらい時、融資額にご満足でない場合、ぜひご相談ください。

　・不動産のブリッジファイナンス　※複数社での検討が可能です。

◆時間がない時の資金調達　

　・無担保ビジネスローン　※ノンバンクのご紹介。

　・ファクタリング　※ファクタリング会社をご紹介。

◆個人での資金調達

（地方銀行の個人ローン・1,000万円以内）　法人としては資金調達できなくても個人としてなら資金調達できる場合もございます。会社経営者・個人事業主・お勤めの方。 全国対応。

◆投資家からの資金調達

（事業資金・出資・不動産担保・借換え・不動産ブリッジ融資等）提携先の投資家をご紹介。

　※1,000万円 ～ 10億円位

◆直接金融での資金調達　

※金融機関のご利用が難しくなった場合や金融機関では満足する額の調達が難しい場合など、イレギュラーな不動産融資や運転資金調達などに対応します。

　・不動産融資、信用度の高い売却の契約を前提としたブリッジファイナンス、収益不動産、病院などの借換等不動産融資、新設会社や事業拡大を目指す会社の事業資金、事業再生中で復活を目指す会社の事業資金。

◆エクイティファイナンスでの資金調達　

※エクイティファイナンスとは、金融機関からの借入ではなく、主に株式発行によってエクイティ（株主資本）を増やし、資金調達することです。

◆助成金と補助金関連の資金調達

　・厚労省系の助成金サポート　※提携先のコンサルタント会社をご紹介。

　・補助金つなぎ融資　※銀行、信金、政府系金融機関はもちろん、これらの金融機関よりも柔軟な対応が期待できるノンバンクをご紹介。3社で検討可能です。

◆創業融資での資金調達サポート

（日本政策金融公庫・金融機関の信用保証協会付け融資）※金融機関のご紹介可能。

◆ノンバンクからの資金調達

（ビジネスローン・不動産担保融資・追加担保融資・借換え融資・売掛金担保融資等）提携先のノンバンクをご紹介。

◆その他のファイナンス

　・診療報酬、調剤薬局、介護報酬債権担保融資　※高いコストのファクタリングよりも年利10％程度のコストでご利用になれる融資でのご案内。提携先のノンバンク・ファイナンス会社をご紹介。

　・手形と電子記録債権（でんさい）の割引　※提携先のノンバンク・ファイナンス会社をご紹介。

　・不動産融資を行う金融会社様及びファクタリング会社様向けファイナンス　※ノンバンクのご紹介。

◆車両・重機の買取りでの資金調達　

即日現金買取可能。（古くてもOK。提携先の買取業者をご紹介・古物商許可登録業者）

◆時計・宝飾品の買取りでの資金調達

（大手買取り業者よりも高く査定。古物商許可登録業者をご紹介）

まずはお気軽にお問い合わせください。 ご相談は無料。 全国対応。

★まず先にやるべきことは何かを考えてご提案いたします。

（資金調達の順番を間違えると取り返しのつかないことになります。）

★ご提案させていただく資金調達の方法が豊富です。

（リースバック、売掛債権、不動産ファイナンス、個人での資金調達、投資家、補助金つなぎ融資他）

★長期にわたってコンサルティングいたします。

事務所名：ファーストフィナンシャルオフィス　（財務コンサルティング）
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町525-21-303
代表者：黒澤　淳
経歴：会計事務所出身。中小企業での財務・経理の実務経験20年以上。
TEL：045-974-4052     　携帯：080-6597-9154
Mail：jud4626kuro@gmail.com

資金調達方法として所有されている固定資産（車両・重機・船舶・機械・厨房機器・LED照明設備・空調設備等）を利用しての資金調達があります。セール＆リースバックでの資金調達です。

リスケ中や赤字決算書、未納税金があっても資金調達は可能です！　

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直近調達事例

・車輛　外車３台　ベンツ、ポルシェ（製造業）資金調達額 3,000万円

・車輛　10tトラック 1台（運送会社） 資金調達額 1,000万円

・車輛　バン、乗用車 計2台（建設業） 資金調達額 900万円

・設備　厨房機器 1組（食品加工業） 資金調達額 500万円

・設備　喫煙ブース 4台（パチンコホール） 資金調達額 1,100万円

・機械　切断機械 1式（部品メーカー） 資金調達額 600万円

セール＆リースバックとは

セール＆リースバックとは、既に所有されている医療機器・車両・機械・重機・厨房機器・喫煙ブース・空調設備などを売却していただき、その物件をリースに変えて今まで通り使用可能にするリース方式のことです。

リースバックの仕組み・人気理由

仕組み

1.買取（お客様所有の固定資産を買い受け）

2.お支払い（固定資産の代金を一括払い）

3.リース（買い受けて固定資産をそのまま貸出し）

人気の理由

1.売却代金が一括してお手元に入ります。

2.現在使用中の固定資産がそのままリースにできます。

3.借入金扱いになりません。

※　個人事業主の方でもご利用いただけます。　お気軽にお問い合わせください。

全国対応。

一般的にCIC情報に問題があると資金調達が難しくなります。そんなCIC情報に問題がある方でも資金調達ができる方法のご紹介になります。

★車両・機械・重機・厨房機器等を活用しての資金調達（セール＆リースバック）

CIC情報が「ブラックの方」でもセール＆リースバックでの資金調達が可能です。（※東京、神奈川、千葉、埼玉の法人又は個人事業主限定）

セール＆リースバックとは、お客様が既に所有されている車両・機械・重機・厨房機器・空調設備・LED照明等などを売却していただき、その物件をリースに変えて今まで通り使用可能にするリース方式のことです。

所有されている固定資産（車輛・機械・重機・厨房機器・空調設備・LED照明設備等）を活用して資金調達が可能です。

◆必要資料

・決算書（個人事業主の方は確定申告書）3期分　（創業まもない方は２期分）

・会社謄本のコピー

・固定資産の見積書又は納品書・請求書　（車両の場合は車検証のコピー）

◆資金調達事例

車両　軽トラック３台　200万円

車輛 　トラック１台　1,100万円

厨房機器 一式　　　　　500万円

空調設備一式　　　　1,000万円

車輛　乗用車（営業車）　200万円

資金調達でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

◆個人での資金調達（地方銀行の融資）

法人では資金調達できなくても、個人としてなら資金調達できる場合もございます。CIC情報に問題がなければ、地方銀行からの融資（金利 0.9% ～ 3.9%)で200万円から800万円の資金調達が可能です。

※会社経営者・個人事業主・お勤めの方

地方銀行の個人ローン

・融資可能額 … 100万円 ～ 1,000万円位迄

・返済年数 … ６ヶ月 ～ 最長10年迄

・金利 … 0.9％ ～ 3.99％（※銀行によって違います。）

CIC情報に問題がなければ

CIC情報に問題がないことが条件になります。俗に言う金融ブラック「異動」が付いている方は難しいです。

直近調達事例

・新潟県内　A信金 200万円　B銀行 200万円　C銀行 200万円　D銀行 200万円　合計800万円

・東京都内　Y銀行　300万円

・東京都内　C銀行 200万円　S銀行 200万円　合計400万円

・神奈川県内　K銀行 250万円　A銀行 250万円　合計500万円

・愛知県内　J銀行 280万円

・大阪府内　I銀行 180万円

個人事業主や会社経営者の方は他にも資金調達できる方法がございますのでお気軽にお問い合わせください。

金融機関から資金調達ができない場合、事業資金や不動産関連（仕入資金・担保融資・借換え・ブリッジ融資等）の資金調達を投資家から資金提供を受けることができます。不動産の売却案件も検討可能です。

投資家からの資金調達

業務提携している投資家への交渉が可能です。

事業資金

・会社の事業資金の資金調達も可能です。資金提供者（会社・個人）からの出資・融資・社債での資金調達が可能です。

不動産関連

・例として、１番抵当、２番抵当の付いている不動産の借換え融資や、追加での担保融資、不動産業者の仕入れ資金、ブリッジ融資も可能です。また不動産の売却による資金調達も可能です。

​​◆資金調達事例

東京都内　不動産担保借換え融資　７億円の資金調達

東京都内　飲食店海外出店費用　２億円の資金調達

東京都内　飲食店新規出店費用　5000万円の資金調達

神奈川県内　不動産担保 １億円の資金調達

銀行からの資金調達ができなくてお困りの方はお気軽にお問い合わせください。ご相談は無料です。全国対応。

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創業資金の調達でお困りの方必見！　資金調達コンサルタントがあなたに最適な資金調達の方法をご提案いたします。

◆創業融資の種類

創業資金の調達にはいくつかの方法があります。王道的な調達は日本政策金融公庫の創業融資制度を利用する方法です。金利もやすく借り入れ期間も比較的長く融資をしてくれます。ただ、自己資金に関してはかなり厳格です。おおむね自己資金の２倍が融資をしてくれる額と考えてほぼまちがいないです。つまり1,000万円の融資を受けるには、500万円以上の自己資金が必要になります。

もうひとつは、信用保証協会を利用しての創業資金の調達です。調達といっても保証協会がお金を貸してくれるわけではありません。東京都などの自治体、信用保証協会、金融機関の３者によって行われます。つまり金融機関がお金を貸してくれます。ここで重要なのがどの金融機関を利用するかです。どこの金融機関でも同じではありません。必要な資金額にあった金融機関を選定するのがベストです。

◆金融機関の選定

都内で会社を設立して飲食店（スペイン料理店）を開業する方からのご依頼でした。自己資金（資本金）500万円で、創業融資で2,500万円の資金調達が必要な創業計画でした。当初、依頼者は地元の信用金庫で2,500万円の創業融資を考えていたそうですが、当方が「無理です」と答えて、日本政策金融公庫、と銀行（1,000万円以上は銀行でなければ難しい）で資金調達する計画をご提案させていただきました。日本政策金融公庫で1,000万円、信用保証協会付けの創業融資で1,500万円の資金調達計画です。信用保証協会付けの創業融資でどこの銀行を利用するかですが、これまで多数の案件で融資をしてくださったR銀行に決めました。今思えば、R銀行でなかったら、1,500万円の創業融資は受けられなかったかもしれません。

◆直近の創業融資事例

東京都内　個人事業でバー開業　日本政策金融公庫800万円　R銀行500万円（信用保証協会付け創業融資）

名古屋市内　絵画輸入会社　N銀行1,000万円（信用保証協会付け創業融資）

東京都内　個人事業でビストロバー開業　R銀行 900万円（信用保証協会付け創業融資）日本政策金融公庫 800万円

横浜市内　個人事業２年目の自動車販売・修理業　K銀行 840万円（信用保証協会付け創業融資）

東京都内　個人事業でバー開業　R銀行 1,000万円（信用保証協会付け創業融資）T信用金庫 500万円（東京都創業サポート事業融資）

東京都内　飲食店経営会社　R銀行 1,500万円（信用保証協会付け創業融資） 日本政策金融公庫 1,000万円

名古屋市内　飲食店経営会社　N銀行 1,000万円（信用保証協会付け創業融資）

このように創業資金の調達にはいろいろな方法や金融機関の選定がございます。あなたに一番あった調達の仕方をご提案させていただきます。

自己資金が少なくて悩まれている方、創業計画書の作成で悩んでいる方、会社を設立するかで悩んでいる方もお気軽にご相談ください。経験豊富な当代表がお客様の納得がいくまでサポートいたします。

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